Главная \ Новости \ Архив за 2008 г. \ Срок экспозиции коттеджей и та...

Новости

23 сентября 2025 г.

Закон об освоении участков: новые правила, которые действуют с 1 сентября

С 1 марта вступил в силу закон, устанавливающий требования к освоению земельных участков. Он касается участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земель. Закон предоставляет собственникам три года на их освоение. Чёткие критерии, по которым земельные участки теперь могут быть признаны неиспользуемыми, оговорены в постановлении Правительства № 826. Новые правила действуют с 1 сентября 2025 года по 1 сентября 2031 года.

21 мая 2025 г.

Прокуратура требует изъять участок у Щелоковского хутора из-за водоохранной зоны

В Нижнем Новгороде разгорается судебный спор о земле, предназначенной под застройку, но потенциально находящейся в защитной зоне водоема.

Срок экспозиции коттеджей и таунхаусов увеличится

24 декабря 2008 г.

Срок экспозиции коттеджей и таунхаусов на загородном рынке увеличится, так как покупатели ждут снижения цен, а продавцы не желают и не могут сильно снижать цены на уже построенные объекты, заявил VsePoselki.ru ряд экспертов.

По словам заместителя генерального директора компании "НЛК Домостроение" Антона Маталыгин, "срок экспозиции, безусловно, увеличится". "Покупатели ждут снижения цен, а продавцы надеются, что у покупателей вдруг отыщутся какие-то деньги", - отметил он. Как предполагает эксперт, цена на сущесьвующие объекты не может сильно снизиться. "Деньги уже вложены в строительство, и их надо как-то возвращать", - сказал Маталыгин.

По данным исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой,девелоперы снижают цены и предлагают скидки, в ряде случаев достигающие 50%. "Определенный спрос сохраняется. Однако общее снижение спроса приводит к тому, что сроки экспозиции объектов в поселках увеличиваются", - отметила она.

"В связи с финансовым кризисом за неимением собственных или заемных денежных средств большинство девелоперов приостановили строительство загородных проектов или вообще "заморозили", что резко провоцирует снижение спроса на объекты недвижимости и увеличение их срока экспозиции", - сообщил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании "Усадьба" Иван Шульков.

По мнению гендиректора компании "Гео Девелопмент" Максима Лещева, срок экспозиции коттеджей и таунхаусов может увеличиться, "если условия продажи и характеристики объектов не будут соответствовать конкурентному окружению и уровню спроса".

Источник: http://www.vseposelki.ru