Главная \ Новости \ Архив за 2008 г. \ Повышающие коэффициенты при ис...

Новости

23 октября 2024 г.

В Госдуме разъяснили, как правильно оценить земельный участок перед его приобретением

Перед покупкой земельного участка важно проверить, подходит ли он для реализации задуманных строительных планов.

19 апреля 2024 г.

В России вырос спрос на покупку и аренду земли

В первом квартале 2024 года наблюдается заметный рост интереса к покупке земельных участков, который составил 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Повышающие коэффициенты при исчислении земельного налога

22 декабря 2008 г.

Повышающие коэффициенты в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления жилищного строительства, применяются при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, которые были приобретены и права собственности на которые зарегистрированы после 1 января 2005г.

Об этом Письмо Минфина РФ от 09.12.2008 N 03-05-05-02/88.

На основании п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (в редакции, действовавшей до 01.01.2008) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

При этом п. 3 ст. 8 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации'' установлено, что действие п. 15 ст. 396 Кодекса распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими или юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства после вступления в силу данного Федерального закона.

Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2005 г.

Источник: http://subschet.ru